Буковинські платники надійно тримають фінансовий фронт: Від початку року податкові надходження перевищили 1 млрд 410,5 млн грн
Про це поінформував громадськість краю начальник Головного управління ДПС у Чернівецькій області Шпак Віталій.
За його словами обсяг збору податкових платежів у січні – лютому 2023 року перевищив надходження аналогічного періоду 2022 року на 300,6 млн грн, або плюс 27,1 відсоток і складає 1млрд 410,5 млн грн.
Фактичний збір до державного бюджету склав 480,4 млн грн, що на 74,0 млн грн, або 18,2 відсотки більше рівня надходжень січня-лютого 2022 року. Місцеві бюджети отримали понад 930,1 млн грн, що більше як того року на 226,5 млн. грн., приріст надходжень становить 32,2 відсотки.
В розрізі основних платежів до державного бюджету найбільшу частку складають – майже 169,2 млн грн податок на додану вартість; 181,4 млн грн податок на доходи фізичних осіб та 62,9 млн грн військовий податок.
Серед надходжень до місцевих бюджетів більше як 71 відсоток складає податок на доходи фізичних осіб – понад 661,4 млн грн. Суттєві надходження забезпечили суб’єкти малого підприємництва «спрощенці» та продавці підакцизних товарів, які сплатили відповідно 137,7 млн грн єдиного податку та 20,1 млн грн акцизного податку з роздрібного продажу. Землевласники та землекористувачі забезпечили місцевим бюджетам майже 62,4 млн грн плати за землю.
За надійну підтримку фінансового фронту нашої держави – сумлінну сплату податків Віталій Шпак висловлює подяку кожному платнику податків в регіоні!
Фізична особа здає в оренду особисте майно – чи потрібно реєструватись ФОП?
У Головному управлінні ДПС у Чернівецькій області роз’яснюють, відповідно до ст. 319 та ст. 320 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року № 435-IV власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, у тому числі для здійснення підприємницької діяльності.
Таким чином, здавання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і шляхом виконання норм п. 170.1 ст. 170 розд. IV Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VІ без реєстрації орендодавця як фізичною особою – підприємцем.
Запитання від платника щодо сплати ПДФО від надання в оренду майна
Яким чином оподатковується ПДФО дохід від надання фізичною особою в оренду (суборенду), житловий найм (піднайм) нерухомого майна ЮО чи ФОП?
У Головному управлінні ДПС у Чернівецькій області роз’яснюють, згідно з п.п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 розд. ІV Податкового кодексу України до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включаються, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому п. 170.1 ст. 170 ПКУ.
Відповідно до п.п. 170.1.1 п. 170.1 ст. 170 ПКУ податковим агентом платника податку – орендодавця щодо його доходу від надання в оренду (емфітевзис) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю є орендар.
При цьому об’єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством з питань оренди землі.
Підпунктом 170.1.2 п. 170.1 ст. 170 ПКУ передбачено, що податковим агентом платника податку – орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об’єктів нерухомості, інших, ніж зазначені в п.п. 170.1.1 п. 170.1 ст. 170 ПКУ (включаючи земельну ділянку, що знаходиться під такою нерухомістю, чи присадибну ділянку), є орендар.
Разом з тим, об’єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди.
Доходи, від надання в оренду (суборенду), житловий найм (піднайм) нерухомого майна оподатковуються податковим агентом під час їх нарахування (виплати) за ставкою, визначеною п. 167.1 ст. 167 ПКУ (п.п. 170.1.4 п. 170.1 ст. 170 ПКУ).
Податковий агент, який нараховує (виплачує, надає) оподатковуваний дохід на користь платника податку, зобов’язаний утримувати податок із суми такого доходу за його рахунок, використовуючи ставку податку, визначену в ст. 167 ПКУ (п.п. 168.1.1 п. 168.1 ст. 168 ПКУ).
Податок сплачується (перераховується) до відповідного бюджету під час виплати оподатковуваного доходу єдиним платіжним документом. Банки приймають платіжні документи на виплату доходу лише за умови одночасного подання розрахункового документа на перерахування цього податку до відповідного бюджету або розрахункового документа на зарахування коштів у сумі цього податку на єдиний рахунок, визначений ст. 35 прим. 1 ПКУ (п.п. 168.1.2 п. 168.1 ст. 168 ПКУ).
Якщо оподатковуваний дохід надається у негрошовій формі чи виплачується готівкою з каси податкового агента, податок сплачується (перераховується) до бюджету протягом трьох банківських днів з дня, що настає за днем такого нарахування (виплати, надання) (п.п. 168.1.4 п. 168.1 ст. 168 ПКУ).
Відповідно до п. 167.1 ст. 167 ПКУ ставка податку становить 18 відс. бази оподаткування щодо доходів, нарахованих (виплачених, наданих) (крім випадків, визначених у пп. 167.2 – 167.5 ст. 167 ПКУ) у тому числі, але не виключно у формі: заробітної плати, інших заохочувальних та компенсаційних виплат або інших виплат і винагород, які нараховуються (виплачуються, надаються) платнику у зв’язку з трудовими відносинами та за цивільно-правовими договорами.